厚木市林にある中古の収益戸建住宅の売却をお手伝いしました。
Fujiスーパーなどの商業施設が近く、日々のお買い物にも便利な立地で、バスの利用もしやすいなど、生活のしやすさが感じられる場所です。
売却にあたっては、収益物件の入れ替えをしたい旨のご相談を受け、売主様のご希望を伺いました。
建物は比較的新しく、賃貸中の戸建てでしたが、賃貸借契約を継続したままで売却を希望されておりました。
結果的に、弊社にて買取し、賃貸借を継続したまま、オーナーチェンジを行いました。契約から決済引き渡しまで短期間でスムーズに進めることができました。
ウィズユウでは、賃貸収益物件の売却や購入についても、状況に合わせた柔軟なご提案を行っています。
厚木市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
リビングの様子です。
キッチンを含めたリビングの様子です。
売却について助言・お手伝いさせていただきました。
厚木市林にある中古戸建住宅の売却をお手伝いしました。
Fujiスーパーなどの商業施設が近く、日々のお買い物にも便利な立地で、バスの利用もしやすいなど、生活のしやすさが感じられる場所です。
売却にあたっては、立地や住環境といった特長も踏まえながら、売主様のご希望を伺いました。
建物の痛みがあり、一般の方がそのまま購入するにはリフォーム前提で購入する必要がありました。
結果的に、弊社にて買取し、リフォームを行い、きちんと売れる形にしてから、スムーズにお引渡しまで進めることができました。
ウィズユウでは、戸建住宅の売却についても、物件の魅力や状況に合わせたご提案を行っています。
厚木市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
中古戸建外観です。築年数が20年を超えてくると、外壁や屋根の塗装を行う必要があります。
リビングのフローリングは剝れや色褪せがありました。
隣地へ樹木や雑草が越境してきておりました。隣地の方ときちんと通常のコミュニケーションがあれば問題ないのですが、物理的にそれが厳しくなってきた時にはお手伝いが必要な場合もございます。
リビングのフローリング含め床面全面を張りなおしました。
キッチンを含めた水回りを点検・確認し、設備を一新しました。
樹木や雑草が越境していたことを解消し、プロとして助言・お手伝いさせていただきました。
平塚市代官町のマンション買取を行いました。
周辺は一帯が分譲マンションエリアで、平塚駅徒歩圏ですが落ち着いた環境が広がるエリアです。
オーナー様は分譲マンションを所有し居住されておりましたが、別の地方への移住の為、住み替えを実現されました。住宅ローンの組み換えを伴う売却購入のため、お住まいだった対象のマンションを売却し、マンションの現金化をご決断されました。
弊社にて買取し、マンション管理会社・隣接部屋の所有者とのお話合いを行い、対象マンションの特性や周辺状況を踏まえながらリフォーム計画を進め、再販売を行いました。
ウィズユウでは、マンション買取・売却についても、状況に応じた形で丁寧にサポートしています。
平塚市周辺でマンションの売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
買取後リフォーム済のリビング。次の購入いただく所有者が安心して住めるよう、設備の点検を行い入念なリフォームを行いました。
買取後リフォーム済のキッチン。次の購入いただく所有者が安心して住めるよう、設備の点検を行い入念なリフォームを行いました。
買取後リフォーム済のカウンター。次の購入いただく所有者が安心して住めるよう、設備の点検を行い入念なリフォームを行いました。
買取後の寝室。マンションの専有部分の修繕基準に従って施工しました。
平塚駅前南口徒歩７分の閑静な住環境エリアです。
R412方面の厚木市鳶尾にある戸建ての売却をお手伝いしました。
落ち着いた住環境の住宅地に位置しており、地域の特性や今後の活用も踏まえながらお話を進め、売主様が維持管理にご苦労されていることを踏まえ、資金的なスケジュールも考えた結果、一旦弊社で買取を行いました。売主様もご納得いただいた形でお引渡しとなりました。
買取後は、弊社で戸建て部分と土地部分に分けて販売しました。
ウィズユウでは、戸建ての売却についても、一つひとつ状況を確認しながらご提案しています。
厚木市周辺で土地の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
売却前の建物。雑草・樹木がありました。
売却前の土地部分。道路に接する部分の壁撤去をし、区割りブロックを入れました。
区割り造成中の現地。敷地を分割します。
区割り造成中の現地。敷地内の高低差があり、区割りブロックを施工するベースを作っています。
区割り造成中の現地。敷地内に雑草・樹木が生い茂っておりました。
土地造成工事完了後は、区割りやインフラもしっかり整いました。
建物部分工事完了後。しっかりメンテナンスとリフォームを行い安心して引き渡しできるようにしました。
建物リフォーム工事完了後。室内もしっかりリフォームを行いました。
厚木市妻田西にある戸建住宅の販売から、買取をお手伝いしました。
周辺は落ち着いた住環境で、生活のしやすさも感じられるエリアです。
物件の状態や売主様のご事情を伺いながら、販売を当初は媒介でスタートしてお話を進めました。
お引渡しまでの流れや資金化のスケジュールについても相談調整し、結果最終的には弊社にて一旦買取をさせていただく形になりました。売主様にとって、一番ご負担が少ない形でお手続きを完了させていただきました。
ウィズユウでは、戸建住宅の買取についても、状況に応じたご提案を行っています。
厚木市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
南道路の良い立地条件でしたが、建物内の痛みと、一部残置物がありました。
一部残置物の撤去と、建物内の整理整頓を協力して進めていきました。
建物内の残置物は、分別や処分方法も売主様と一緒に考えていきました。
南道路の良い立地条件を生かしながら購入希望者を探しました。
建物内の残置物を撤去し、一部傷んだ部分をリフォームしました。
建物全体的な点検と、一部修繕を行い、清掃して販売することができました。
伊勢原市東成瀬のマンション買取を行いました。
周辺は一帯が分譲マンションエリアで、落ち着いた環境が広がるエリアです。
オーナー様は分譲マンションを所有し居住されておりましたが、土地購入からの戸建て新築をし、住み替えを実現されました。住宅ローンの組み換えを伴う売却購入のため、お住まいだった対象のマンションを売却し、マンションの現金化をご決断されました。
弊社にて買取し、マンション管理会社・隣接部屋の所有者とのお話合いを行い、対象マンションの特性や周辺状況を踏まえながらリフォーム計画を進め、再販売を行いました。
ウィズユウでは、マンション買取・売却についても、状況に応じた形で丁寧にサポートしています。
伊勢原市周辺でマンションの売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
買取前の部屋。購入後に一度もリフォームをしないでお住まいでしたので、現状のまま売却するお話を進めました。
買取前の部屋。購入後に一度もリフォームをしないでお住まいでした。結露で痛みもひどく、現状のまま売却するお話を進めました。
買取前の部屋。購入後に一度もリフォームをしないでお住まいでしたので、痛みもひどく、現状のまま売却するお話を進めました。
買取後リフォーム済の部屋。次の購入いただく所有者が安心して住めるよう、設備の点検を行い入念なリフォームを行いました。
買取後リフォーム済の部屋。次の購入いただく所有者が安心して住めるよう、設備の点検を行い入念なリフォームを行いました。
買取後リフォーム済の部屋。次の購入いただく所有者が安心して住めるよう、設備の点検を行い入念なリフォームを行いました。
伊勢原市高森にて、店舗・土地・アパートの買取を行いました。
周辺は住宅が多く、落ち着いた環境が広がるエリアです。
オーナー様は土地に店舗・アパート・駐車場の経営をされておりましたが、相続が発生しました。親族との協議の結果対象の不動産を売却し、資産の現金化をご決断されました。
弊社にて買取し、隣地所有者とのお話合い、土地・アパート・店舗の特性や周辺状況を踏まえながら分譲計画を進め、店舗の再生・土地の測量・造成・アパートのメンテナンスを行いました。
ウィズユウでは、土地の分譲・売却についても、状況に応じた形で丁寧にサポートしています。
相模原市南区周辺で土地の売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
買取造成途中の現地。相続発生に伴い、オーナー様の維持管理の負担、固定費の負担があり、最終的に売却するお話を進めました。
買取造成途中の現地。相続発生に伴い、オーナー様の維持管理の負担、固定費の負担があり、最終的に売却するお話を進めました。
買取造成途中の現地。近隣の方にご迷惑をかけないよう細心の注意をもって工事します。
造成後の現地。全9区画とし、道路整備、上下水道を接続。きれいな分譲地となりました。
造成後の現地。全9区画とし、道路整備、上下水道を接続。きれいな分譲地となりました。
造成後の現地。全9区画とし、道路整備、上下水道を接続。きれいな分譲地となりました。
厚木市R129号線エリアにある、大きな土地売却のお手伝い・購入をしました。
売主様からは、「今の状況で売却を進めてよいのか」「相続税対策の売却が初めてで不安がある」といったご相談をいただいていました。
資金回収のご希望、また売却後の責任などの観点を踏まえ、無理のない進め方をご提案しました。
結果、弊社にて直接買い取りしました。売主様のご負担をなくし、弊社で責任をもって測量・許認可申請・整地・造成工事を行い、19区画の宅地分譲として商品化を行いました。
ウィズユウでは、売却を急かすのではなく、一つひとつ状況を確認しながら進めることを大切にしています。
不動産の売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
造成前の現地。駐車場・畑が広がる大きな土地でした。
造成前の写真。これから造成着手です。
造成工事中の現地。開発規模が大きいため、防火水槽を設置する部分を掘削しています。
造成工事中の現地。開発行為により、道路は厚木市に移管するためその基準に沿って工事します。
造成工事中の現地。元々の接道道路との接続部分の排水処理施設を作ります。
造成工事完了後は、道路やインフラもしっかり整いました。
造成工事完了後。開発行為により道路も厚木市に移管しました。
造成工事完了後。上下水道インフラも整いました。
厚木市愛甲東にある土地の売却をお手伝いしました。
落ち着いた住環境の住宅地に位置しており、土地の特性や今後の活用も踏まえながらお話を進め、売主様の維持管理にご苦労されていることを踏まえ、弊社で買取を行い、売主様もご納得いただいた形でお引渡しとなりました。
ウィズユウでは、土地の売却についても、一つひとつ状況を確認しながらご提案しています。
厚木市周辺で土地の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
造成後の現地。上下水のインフラ、宅地分譲の区割りを行いました。
造成後の現地写真。全4区画のきれいな物件になりました。
造成工事完了後は、区割りやインフラもしっかり整いました。
造成工事完了後。上下水道引き込みしました。
造成工事完了後。上下水道インフラも整いました。
厚木市妻田西エリアにある、12世帯アパートの売却のお手伝い・購入をしました。
オーナー様からは、「今の状況で売却を進めてよいのか」「収益物件の売却が初めてで不安がある」といったご相談をいただいていました。
資金回収のご希望、また売却後の責任などの観点を踏まえ、無理のない進め方をご提案しました。
結果、弊社にて直接買い取りしました。オーナー様のご負担をなくし、弊社で責任をもって修繕点検を行い、再度賃貸物件として商品化を行いました。
ウィズユウでは、売却を急かすのではなく、一つひとつ状況を確認しながら進めることを大切にしています。
不動産の売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
リフォーム修繕後の現地外観写真。全12世帯のきれいな物件になりました。
全12世帯の賃貸物件です。
全12世帯の賃貸物件です。外観メンテナンスを行いました。
厚木市愛甲エリアにある、4世帯アパートの売却のお手伝い・購入をしました。
オーナー様からは、「今の状況で売却を進めてよいのか」「収益物件の売却が初めてで不安がある」といったご相談をいただいていました。
資金回収のご希望、また売却後の責任などの観点を踏まえ、無理のない進め方をご提案しました。
結果、弊社にて直接買い取りしました。オーナー様のご負担をなくし、弊社で責任をもって修繕点検を行い、再度賃貸物件として商品化を行いました。
ウィズユウでは、売却を急かすのではなく、一つひとつ状況を確認しながら進めることを大切にしています。
不動産の売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
リフォーム修繕後の現地外観写真。全4世帯のきれいな物件になりました。
全４世帯のファミリータイプの賃貸物件です。
全４世帯の2LDKタイプの賃貸物件です。
厚木市R412号線エリアにある、大きな邸宅売却のお手伝い・購入をしました。
売主様からは、「今の状況で売却を進めてよいのか」「相続税対策の売却が初めてで不安がある」といったご相談をいただいていました。
資金回収のご希望、また売却後の責任などの観点を踏まえ、無理のない進め方をご提案しました。
結果、弊社にて直接買い取りしました。売主様のご負担をなくし、弊社で責任をもって測量・建物解体・整地・造成工事を行い、9区画の宅地分譲として商品化を行いました。
ウィズユウでは、売却を急かすのではなく、一つひとつ状況を確認しながら進めることを大切にしています。
不動産の売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
造成前の現地。大きな母屋のある邸宅でした。
造成後の現地写真。全9戸のきれいな物件になりました。
造成前の現地。建物解体して造成します。
造成前の現地。建物解体整地して造成します。
造成前の現地。建物解体後整地して造成します。
造成工事完了後は、道路やインフラもしっかり整いました。
造成工事完了後。開発行為により道路も厚木市に移管しました。
造成工事完了後。上下水道インフラも整いました。
厚木市R412号線エリアにある、旧公団主導分譲地内の売却のお手伝い・購入をしました。
オーナー様からは、「今の状況で売却を進めてよいのか」「不動産の売却が初めてで不安がある」といったご相談をいただいていました。
資金回収のご希望、また売却後の責任などの観点を踏まえ、無理のない進め方をご提案しました。
結果、弊社にて直接買い取りしました。オーナー様のご負担をなくし、弊社で責任をもって測量・建物解体を行い、土地として造成し、２宅地分譲物件として商品化を行いました。
ウィズユウでは、売却を急かすのではなく、一つひとつ状況を確認しながら進めることを大切にしています。
不動産の売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
解体前の現地。古家と車庫がある物件でした。
建物解体後の現地外観写真。これから整地・造成します。
建物と車庫を解体し、造成します。
更地になり、きれいな状態になりました。
南西角地のきれいな２区画になりました。
南側に駐車場土間設置しました。
西側の歩道と駐車場の収まりもきれいにしました。
明るいイメージの造成地に一新しました。
西側隣地の境界線RCも丈夫に変わりました。
厚木市R412号線エリアにある、12戸アパートの売却のお手伝い・購入をしました。
オーナー様からは、「今の状況で売却を進めてよいのか」「収益物件の売却が初めてで不安がある」といったご相談をいただいていました。
資金回収のご希望、また売却後の責任などの観点を踏まえ、無理のない進め方をご提案しました。
結果、弊社にて直接買い取りしました。オーナー様のご負担をなくし、弊社で責任をもって修繕点検を行い、再度賃貸物件として商品化を行いました。
ウィズユウでは、売却を急かすのではなく、一つひとつ状況を確認しながら進めることを大切にしています。
不動産の売却についてお悩みの方は、どうぞお気軽にご相談ください。
リフォーム修繕後の現地外観写真。全１２戸のきれいな物件になりました。
リフォーム前の現地。旧レオパレスの賃貸物件でした。
リフォーム修繕後の現地外観写真。全12戸のきれいな物件になりました。
痛みと汚れ、匂いがきつい状況でした。
タバコの匂いが激しい状況でした。
下回りの痛み、汚れがありました。
リフォーム後は、集会室になりました。
集会室の為、大型のキッチンと洗濯設備を設置しました。
集会室の大きめのキッチンを新たに設置しました。
明るいイメージで一新しました。
水回りを点検修繕し明るいイメージに変わりました。
伊勢原市駅から徒歩圏内にある、中古戸建住宅の売却をお手伝いしました。
落ち着いた住環境の住宅地に位置し、敷地の広さや駐車スペースなど、住まいとしてかなりの魅力もありましたが、敷地が大きく、一般の方が購入するにはハードルが高く、また多額のメンテナンス費用もかかることがわかり、売主様のご希望や状況に合わせて売却を進めていきました。
その結果、一度弊社にて買取りし、資金面や時間的なハードルをクリアさせ、あらためて弊社で解体・整地して売却を進める方向でお話がまとまりました。
ウィズユウでは、戸建住宅の売却についても、暮らしの背景を大切にしながらご相談をお受けしています。
伊勢原市周辺での不動産の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
大きな母屋がありました。
庭先に樹木・車庫・庭石があります。
駐車場ガレージありました。
建物・庭木・庭石・ガレージなどを撤去、整地しました。
樹木・車庫・庭石など撤去しました。
駐車場ガレージも撤去しきれいになりました。
相談ご希望はお問い合わせフォームから、LINE友だち追加からでも可能です♪
厚木市飯山南にある土地の売却をお手伝いしました。
落ち着いた住環境の住宅地に位置しており、土地の特性や今後の活用も踏まえながらお話を進め、売主様の維持管理にご苦労されていることを踏まえ、弊社で買取を行い、売主様もご納得いただいた形でお引渡しとなりました。
ウィズユウでは、土地の売却についても、一つひとつ状況を確認しながらご提案しています。
厚木市周辺で土地の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
造成前の現地。雑草・樹木を撤去しました。
造成後の現地写真。全3区画のきれいな物件になりました。
造成前の現地。隣地からの樹木が越境しておりました。
造成前の現地。隣地の樹木が大きく越境しておりました。
造成前の現地。敷地内にも樹木が生い茂っておりました。
造成工事完了後は、区割りやインフラもしっかり整いました。
造成工事完了後。上下水道引き込みしました。
造成工事完了後。上下水道インフラも整いました。
厚木市林にある中古戸建住宅の売却をお手伝いしました。
Fujiスーパーなどの商業施設が近く、日々のお買い物にも便利な立地で、バスの利用もしやすいなど、生活のしやすさが感じられる場所です。
売却にあたっては、立地や住環境といった特長も踏まえながら、売主様のご希望を伺いました。
土地建物の広さがあり、総額が多くなり、一般の方が購入するには時期や金額のハードルがありました。
結果的に、弊社にて買取し、測量・整備を行い、きちんと売れる形にしてから、スムーズにお引渡しまで進めることができました。
ウィズユウでは、戸建住宅の売却についても、物件の魅力や状況に合わせたご提案を行っています。
厚木市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、どうぞお気軽にご相談ください。
中古戸建外観です。延べ面積が45坪の大きさで一般的なファミリータイプには大きすぎる側面がありました。
中古戸建の庭先には、樹木や雑草が生い茂り、そのメンテナンスに苦労されていらっしゃいました。
隣地の樹木や雑草が越境してきておりました。隣地の方ときちんと通常のコミュニケーションがあれば問題ないのですが、物理的にそれが厳しくなってきた時にはお手伝いが必要な場合もございます。
整備後の中古戸建外観です。庭木のお手入れ、除草を行いました。
樹木の剪定を行い、一部伐採伐根、除草を行いました。
隣地の樹木や雑草が越境していたことを解消し、プロとして助言・お手伝いさせていただきました。
秦野市堀川にあるアパートの買取をお手伝いしました。
周辺は落ち着いた住環境で、賃貸としての需要も見込める立地です。
物件の状況や今後についてお話を伺いながら、買取という形でお話を進めました。
条件やスケジュールについても調整を行い、売主様のご希望に沿った形でお引渡しまで対応しました。
買取後は、弊社にて外壁塗装などの整備を行い、再度賃貸物件として所有しました。
ウィズユウでは、アパートなどの収益物件についても、状況に応じた売却のご相談をお受けしています。
秦野市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
上下2世帯のファミリータイプのアパートです。
南側が道路で、広く空いている日当たりのよい物件です。
東西も隣地建物から離れており日当たりが良好です。
海老名市本郷にある戸建住宅の買取をお手伝いしました。
周辺は落ち着いた住環境で、生活のしやすさも感じられるエリアです。
物件の状態や売主様のご事情を伺いながら、買取という形でお話を進めました。
お引渡しまでの流れやスケジュールについても調整し、結果弊社にて一旦買取をさせていただく形になりました。売主様にとって、一番ご負担が少ない形でお手続きを完了させていただきました。
ウィズユウでは、戸建住宅の買取についても、状況に応じたご提案を行っています。
海老名市周辺で不動産の売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
東南角地の良い立地条件でしたが、建物内の残置物が多くありました。
建物内の整理整頓を行っていくことから始めました。
建物内は、一部物置きになっており、残置物の分別や処分方法も売主様と一緒に考えていきました。
東南角地の良い立地条件を生かしながら購入希望者を探しました。
建物内の整理整頓を行った結果、広い空間が戻ってきました。
一部物置きになっていた残置物も処分撤去できました。
相模原市南区磯部にて、土地の買取を行いました。
周辺は住宅が多く、落ち着いた環境が広がるエリアです。
土地のオーナー様は駐車場経営をされておりましたが、隣地との越境に関するお話合い・維持管理のご苦労もあり、親族との協議の結果土地を売却し、資産の現金化をご決断されました。
弊社にて買取し、隣地所有者とのお話合い、土地の特性や周辺状況を踏まえながら分譲計画を進め、土地の測量・造成を行いました。
ウィズユウでは、土地の分譲・売却についても、状況に応じた形で丁寧にサポートしています。
相模原市南区周辺で土地の売却をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。
買取造成前の現地。駐車場として経営しておりましたが、オーナー様の維持管理の負担、固定費の負担があり、最終的に売却するお話を進めました。
買取造成前の現地。駐車場として経営しておりましたが、オーナー様の維持管理の負担、固定費の負担があり、最終的に売却するお話を進めました。
買取造成前の現地。駐車場として経営しておりました。隣地の樹木・草木の越境に関して、弊社にてご事情をお聞きして粘り強く隣地とお話ししました。
造成後の現地。全2区画とし、それぞれ上下水道を接続。隣地の方との交渉も完了しました。
買取造成後の現地。区割りブロックし、隣地の越境樹木も解消しました。
買取造成後の現地。隣地の樹木・草木の越境に関して、弊社にて粘り強くお話しした結果、無事に解消されました。